Bauschlussreinigung
Die Bauschlussreinigung kommt nach dem letzten Gewerk und vor der Abnahme. Sie entfernt, was sich nach Neubau, Umbau oder Sanierung im Material festgesetzt hat: Zementschleier auf Fliesen, Kleber- und Silikonreste, Farbspritzer und den Feinstaub auf allen Flächen. 2026 kostet sie 3,50 bis 6,50 € pro Quadratmeter. Mit einer normalen Reinigung hat sie wenig gemein, sie braucht andere Mittel und Technik, vor allem säurefreie Reiniger für neue Sanitärobjekte.
Die Tabelle nennt 3,50 bis 6,50 € pro Quadratmeter. Gerechnet wird fast immer als Pauschale pro Quadratmeter, weil Verschmutzung und Aufwand zu stark schwanken, als dass ein Stundensatz fair wäre. Den Preis treiben vor allem der Verschmutzungsgrad, der Anteil an Glasflächen und ob die Räume schon bewohnt oder möbliert sind. Für eine Wohnung mit 100 m² ergibt das 350 bis 650 €; ein Neubau mit normalem Staub liegt eher unten, eine Sanierung in bewohnten Räumen eher oben, starker Feinstaub nach einem Rohbau kann darüber liegen.
Was eine Firma dabei tatsächlich leistet
- Schutzfolien, Verpackung und liegengebliebenen Bauschutt entfernen und entsorgen
- Aufkleber, Kleber und Silikonreste von Glas, Rahmen und Sanitärobjekten lösen
- Neue Wannen, Duschtassen und WCs säurefrei reinigen, damit die Werksversiegelung hält
- Zementschleier auf Fliesen und Farbspritzer auf Beschlägen und Fensterbänken beseitigen
- Feinstaub auch dort, wo niemand hinschaut: Türzargen, Heizkörper, Rollladenkästen und Lüftungsgitter
- Fenster innen und außen, samt Falzen und Rahmen
Worauf Sie im Angebot achten sollten
Die Punkte, an denen Angebote in der Praxis auseinandergehen.
Grobreinigung, Bauschlussreinigung und Endreinigung auseinanderhalten
Die Grobreinigung räumt während der Bauphase Schutt und Verpackung weg. Die Bauschlussreinigung entfernt nach dem letzten Gewerk alles, was sich festgesetzt hat, und genau sie meint die Spanne von 3,50 bis 6,50 € pro Quadratmeter. Die Endreinigung frischt kurz vor dem Einzug nur noch auf. Steht im Angebot der falsche Begriff, vergleichen Sie Preise für verschiedene Leistungen, und die Abnahme scheitert.
Säurefreie Mittel für neue Sanitärobjekte
Säurehaltige Entkalker greifen die Werksversiegelung neuer Keramik und Duschtassen an, der Schaden zeigt sich oft erst Wochen später. Fragen Sie vor der Reinigung, welche Mittel eingesetzt werden.
Abnahmeprotokoll mit den kritischen Stellen
Beanstandet werden fast immer dieselben Details: Zementschleier, Silikonreste an Glas, Schutt in den Fensterfalzen, Staub auf Türzargen und in Heizkörpern. Ein Protokoll, das diese Punkte einzeln führt und von beiden Seiten unterschrieben wird, ist die Grundlage für eine kostenfreie Nacharbeit.
Im Bauvertrag nachsehen, wer die Reinigung schuldet
Ob die Bauschlussreinigung im Bauvertrag enthalten ist, steht in der Leistungsbeschreibung. Bei einem Generalunternehmer ist sie häufig, aber nicht automatisch dabei. Wer Handwerker einzeln beauftragt oder in Eigenleistung baut, trägt die Kosten in der Regel selbst.
Geprüfte Anbieter für Bauschlussreinigung
Betriebe aus unserem Verzeichnis, die diese Leistung führen. Eine kuratierte Auswahl, kein Marktüberblick. Alle sind oder waren Kunden der Marketingleistungen unserer Betreiberin; kommt über uns ein Auftrag zustande, erhalten wir eine Vergütung, Ihr Preis ändert sich dadurch nicht. Mehr dazu
Bauschlussreinigung nach Stadt
Häufige Fragen zu Bauschlussreinigung
Was kostet eine Bauschlussreinigung für eine Wohnung mit 100 m²?
Bei 3,50 bis 6,50 € pro Quadratmeter liegen Sie bei 350 bis 650 €. Ein Neubau mit normalem Verschmutzungsgrad liegt eher im unteren Bereich, eine Sanierung in bewohnten Räumen eher im oberen, weil Möbel und Bewohner den Aufwand erhöhen.
Ist die Bauschlussreinigung im Bauvertrag enthalten?
Das hängt vom Vertrag ab. Bei einem Werkvertrag mit Generalunternehmer ist die Übergabereinigung häufig, aber nicht automatisch enthalten, prüfen Sie die Leistungsbeschreibung. Bei Eigenleistung oder einzeln beauftragten Gewerken tragen Sie die Kosten in der Regel selbst.
Wie lange dauert eine Bauschlussreinigung?
Das hängt vor allem vom Verschmutzungsgrad und vom Glasanteil ab. Lassen Sie sich die geplante Dauer im Angebot nennen und legen Sie den Termin so, dass vor der Übergabe noch Zeit für Nacharbeiten bleibt.
Was tun, wenn bei der Abnahme noch Bauschmutz auffällt?
Halten Sie jeden Punkt mit Fotos fest und melden Sie ihn sofort schriftlich. Eine unterschriebene Abnahme ohne Mängelvorbehalt kann spätere Nachbesserungsansprüche erschweren. Berechtigte Punkte aus dem Abnahmeprotokoll bessert ein seriöser Betrieb ohne Aufpreis nach.
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Angebot für Bauschlussreinigung einholen
Acht kurze Fragen, danach melden wir uns mit passenden Betrieben. Haben wir in Ihrer Region keinen, sagen wir Ihnen das, statt Ihre Daten weiterzugeben.
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