Reinigungsarten im Überblick

Haushaltsreinigung ist die regelmäßige Pflege der eigenen Wohnung durch eine Firma oder eine angemeldete Reinigungskraft, typischerweise alle ein bis zwei Wochen. Der Stundensatz liegt zwischen 16 und 35 €. Der eigentliche Unterschied zur Nachbarschaftshilfe liegt nicht im Ergebnis, sondern in Versicherungsschutz, Vertretung bei Krankheit und der Absetzbarkeit nach § 35a EStG.

Professionelle Fensterreinigung wird pro Fensterseite abgerechnet, nicht pro Stunde: 4 bis 12 € je Seite. Ein normales Wohnzimmerfenster hat zwei Seiten, ein Dachfenster oder eine Sprossenverglasung kostet mehr. Wer selbst putzt, scheitert meist nicht am Aufwand, sondern an Schlieren, und die entstehen fast immer durch zu viel Reinigungsmittel und Putzen in der Sonne.

Der Frühjahrsputz durch eine Firma ist eine einmalige Tiefenreinigung mit allem, was in der wöchentlichen Routine liegen bleibt: Fenster, Polster, Schrankinnenseiten, Küchengeräte. Anders als die laufende Haushaltsreinigung wird er als Pauschale pro Wohnung angeboten, weil sich der Aufwand nach Zustand und nicht nach Fläche richtet.

Büroreinigung ist die vertraglich geregelte, wiederkehrende Reinigung von Arbeitsräumen, meist außerhalb der Geschäftszeiten. Abgerechnet wird selten nach Stunden, sondern nach Fläche und Frequenz: 0,80 bis 2,50 € pro Quadratmeter und Monat bei wöchentlicher Reinigung, 3,50 bis 5,50 € bei täglicher. Der Preis hängt weniger an der Quadratmeterzahl als an der Anzahl der Sanitärräume und Teeküchen.

Treppenhausreinigung wird für Mehrfamilienhäuser, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen als Dauerauftrag vergeben und pro Wohneinheit abgerechnet: 8 bis 18 € je Wohneinheit und Monat. Für Mieter ist die Frage meist nicht der Preis, sondern ob er über die Nebenkosten umgelegt werden darf. Er darf, wenn die Umlage im Mietvertrag vereinbart ist.

Gastronomiereinigung unterscheidet sich von jeder anderen Gewerbereinigung durch einen Punkt: Sie ist Teil eines Hygienekonzepts, das der Betrieb nach § 4 LMHV ohnehin führen muss. Der Stundensatz liegt bei 22 bis 30 €, gearbeitet wird meist nachts nach Betriebsschluss. Was gereinigt wurde, muss dokumentiert sein, sonst nützt es bei einer Kontrolle nichts.

Praxisreinigung ist Unterhaltsreinigung mit einer zusätzlichen Ebene: Der Hygieneplan der Praxis gibt vor, was womit und in welcher Reihenfolge gereinigt wird. Abgerechnet wird nach Fläche, 1,40 bis 2,20 € pro Quadratmeter und Monat. Gereinigt wird nach Sprechstundenschluss, damit Flächen abtrocknen können, bevor der Betrieb wieder anläuft.

Hotelreinigung wird pro Zimmer abgerechnet, nicht pro Stunde: 8 bis 16 € für ein Abreisezimmer. Der Unterschied zu jeder anderen Gewerbereinigung ist der Takt. Zwischen Abreise um 11 Uhr und Anreise um 15 Uhr liegen vier Stunden, in denen jedes Zimmer fertig sein muss, unabhängig davon wie es hinterlassen wurde.

Unterhaltsreinigung ist die laufende, im Vertrag festgelegte Reinigung eines Gewerbeobjekts und damit die Grundlast, auf der alles andere aufsetzt. Sie hält den Zustand, sie stellt ihn nicht wieder her. Wo sie zu knapp kalkuliert ist, wird der Unterschied nicht sofort sichtbar, sondern erst nach Monaten an Fugen, Ecken und Bodenrändern.

Tatortreinigung meint die Reinigung und Desinfektion nach Sterbefällen, Unfällen und Suiziden sowie die Aufarbeitung stark vermüllter Wohnungen. Abgerechnet wird pro Einsatz, die Spanne von 800 bis 8.000 € bildet ab, wie weit Körperflüssigkeiten in Estrich und Bausubstanz eingedrungen sind. Es ist die einzige Leistung in diesem Verzeichnis, bei der Fachkunde nicht optional ist.

Entrümpelung bedeutet, einen Raum vollständig zu leeren und den Inhalt getrennt zu entsorgen, von der Kellerräumung bis zur kompletten Haushaltsauflösung. Gerechnet wird nach Wohnfläche: 25 bis 60 € pro Quadratmeter. Der Preis hängt weniger an der Fläche als an der Füllhöhe und daran, wie weit der Weg zwischen Wohnung und Fahrzeug ist.

Fassadenreinigung entfernt Algen, Grünbelag, Ruß und Verschmutzungen von der Außenhülle eines Gebäudes. Die Spanne von 8 bis 30 € pro Quadratmeter ist die größte in diesem Verzeichnis, und sie hängt fast vollständig am Untergrund: Was auf Klinker mit Hochdruck geht, zerstört einen Wärmedämmputz.

Winterdienst ist Räumen und Streuen von Gehwegen, Zufahrten und Stellplätzen, meist als Saisonvertrag von November bis März. Für ein Einfamilienhaus liegt die Saisonpauschale bei 300 bis 900 €. Der Grund für die Beauftragung ist selten Bequemlichkeit, sondern Haftung: Die Räum- und Streupflicht trifft den Eigentümer, und sie gilt auch, wenn er verreist ist.