Unterhaltsreinigung
Unterhaltsreinigung ist die laufende, im Vertrag festgelegte Reinigung eines Gewerbeobjekts und damit die Grundlast, auf der alles andere aufsetzt. Sie hält den Zustand, sie stellt ihn nicht wieder her. Wo sie zu knapp kalkuliert ist, wird der Unterschied nicht sofort sichtbar, sondern erst nach Monaten an Fugen, Ecken und Bodenrändern.
Was Unterhaltsreinigung kostet
Für die laufende Gewerbereinigung gilt dieselbe Rechnung wie bei der Büroreinigung: 0,80 bis 2,50 € pro Quadratmeter und Monat bei wöchentlicher Frequenz. Die vollständige Preistabelle nach Objektart steht auf unserer Kostenseite. Wer deutlich darunter anbietet, kalkuliert entweder zu wenig Zeit pro Einsatz oder zahlt unter Branchenmindestlohn.
Zur vollständigen PreistabelleWas eine Firma dabei tatsächlich leistet
- Böden je nach Belag saugen, kehren oder feucht wischen
- Sanitärräume reinigen und Verbrauchsmaterial ergänzen
- Griffhöhen, Türklinken und Lichtschalter abwischen
- Papierkörbe leeren und Wertstoffe trennen
- Turnusleistungen nach Plan, etwa Heizkörper oder Innenfenster
Worauf Sie im Angebot achten sollten
Die Punkte, an denen Angebote in der Praxis auseinandergehen.
Unterhaltsreinigung und Grundreinigung nicht verwechseln
Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand, die Grundreinigung stellt ihn wieder her, üblicherweise einmal jährlich. Wer nur Unterhaltsreinigung beauftragt und sich über nachlassenden Glanz wundert, hat die zweite Leistung nie vergeben.
Turnusleistungen ausdrücklich benennen
Innenfenster, Heizkörper, Lampen und Sockelleisten fallen sonst zwischen die Verträge. Sie gehören mit Frequenz ins Leistungsverzeichnis, nicht in eine Erwartung.
Qualitätskontrolle mit Protokoll vereinbaren
Eine monatliche Begehung mit Protokoll ist der Unterschied zwischen einem Vertrag, der nachjustiert wird, und einem, über den ein Jahr lang niemand spricht, bis er gekündigt wird.
Kündigungsfrist und automatische Verlängerung prüfen
Zwölf Monate Laufzeit mit drei Monaten Frist sind üblich. Verlängerungsklauseln über zwölf Monate hinaus binden Sie länger, als der Preisvorteil rechtfertigt.
Geprüfte Anbieter für Unterhaltsreinigung
Betriebe aus unserem Verzeichnis, die diese Leistung führen. Eine kuratierte Auswahl, kein Marktüberblick.
Unterhaltsreinigung nach Stadt
Häufige Fragen zu Unterhaltsreinigung
Was ist der Unterschied zur Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung hält einen Zustand mit gleichbleibender Frequenz. Die Grundreinigung entfernt festsitzende Verschmutzungen und Beschichtungen und wird typischerweise einmal jährlich zusätzlich beauftragt. Beide zusammen ergeben erst ein tragfähiges Konzept.
Wie oft sollte gereinigt werden?
Das richtet sich nach Publikumsverkehr und Bodenbelag. Ein Büro mit fester Belegschaft kommt oft mit zwei Terminen pro Woche aus, ein Objekt mit Kundenverkehr braucht arbeitstägliche Reinigung der Sanitärbereiche.
Kann ich einen laufenden Vertrag vorzeitig beenden?
Bei erheblichen und wiederholten Mängeln ja, aber nicht ohne Vorlauf. Sie müssen die Mängel rügen und eine Frist zur Abhilfe setzen. Bleibt die Nachbesserung aus, kommt eine außerordentliche Kündigung in Betracht. Ohne dokumentierte Rüge scheitert das regelmäßig.
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Angebot für Unterhaltsreinigung einholen
Acht kurze Fragen, danach melden wir uns mit passenden Betrieben. Haben wir in Ihrer Region keinen, sagen wir Ihnen das, statt Ihre Daten weiterzugeben.
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