Die Reinigung eines Autohauses kostet im Showroom und Kundenbereich bei täglicher Reinigung 2,80 bis 4,20 Euro pro Quadratmeter und Monat, die Werkstatthalle liegt mit 0,50 bis 0,90 Euro deutlich darunter. Ein Autohaus ist baulich zwei Betriebe unter einem Dach: vorn ein Showroom, der wie ein Verkaufsraum glänzen muss, dahinter eine Werkstatthalle, die Öl, Gummiabrieb und Metallstaub verträgt. Wer beide Bereiche mit demselben Quadratmeterpreis kalkuliert, bekommt entweder einen zu teuren Hallenpreis oder einen Showroom, der die Erwartung der Kundschaft verfehlt. Dieser Ratgeber zeigt, wie sich die Kosten je Bereich zusammensetzen und worauf Autohäuser bei der Vergabe achten sollten.
Was kostet die Reinigung eines Autohauses?
Maßgeblich ist die Trennung nach Nutzung. Showroom und Kundenbereich verlangen das Glanzniveau eines Verkaufsraums, die Werkstatt braucht vor allem robuste, regelmäßige Grundpflege des Hallenbodens.
| Bereich | Preis | Worauf es ankommt |
|---|---|---|
| Showroom und Kundenbereich | 2,80 bis 4,20 € pro m² und Monat | Boden, Glasflächen, Sitzecke, täglich sichtbar |
| Werkstatthalle | 0,50 bis 0,90 € pro m² und Monat | Unterhaltsreinigung, Ölflecken, Reifenabrieb |
| Grundreinigung Hallenboden mit Maschine | 1,50 bis 3,50 € pro m² | Je nach Bodenart, pro Einsatz |
| Glasreinigung Showroom | 1,50 bis 4 € pro m² Glasfläche | Große Fensterfronten, schlierenfrei |
Ein Rechenbeispiel macht die Spanne greifbar: Ein Autohaus mit 300 Quadratmetern Showroom und 900 Quadratmetern Werkstatthalle kommt im Showroom auf 840 bis 1.260 Euro im Monat (300 × 2,80 Euro bis 300 × 4,20 Euro). Die Halle kostet zusätzlich 450 bis 810 Euro (900 × 0,50 Euro bis 900 × 0,90 Euro). Zusammen liegen die laufenden Kosten bei 1.290 bis 2.070 Euro im Monat, ohne Glasreinigung und ohne die gelegentliche maschinelle Grundreinigung des Hallenbodens. Wie sich Quadratmeterpreise bei Gewerbeflächen grundsätzlich zusammensetzen, erklärt der Ratgeber zu den Kosten der Gebäudereinigung pro m².
Liegt ein Angebot deutlich unter diesen Spannen, lohnt der Blick auf die kalkulierte Zeit. Der Branchenmindestlohn in der Gebäudereinigung liegt 2026 in Lohngruppe 1 bei 15,00 Euro pro Stunde (Zoll, Mindestarbeitsbedingungen). Mit Sozialabgaben, Material und Anfahrt ist ein Stundensatz ab etwa 23 bis 25 Euro rechnerisch tragfähig, und davon weicht ein seriöses Angebot selten weit nach unten ab.
Warum Showroom, Kundenbereich und Werkstatt getrennt kalkuliert werden
Ein einziger Quadratmeterpreis für das ganze Autohaus greift an beiden Enden daneben. Der Showroom ist die Visitenkarte des Betriebs: Kundinnen und Kunden laufen über den Boden, setzen sich in ausgestellte Fahrzeuge und bewerten den Betrieb nach dem ersten Eindruck. Fingerabdrücke auf Lack und Glas, Staub auf dem Armaturenbrett oder ein stumpfer Boden fallen sofort auf.
Die Werkstatt verlangt eine andere Logik. Hier zählt nicht der Glanz, sondern die Funktion: rutschfeste Böden, saubere Abläufe, keine Ölrückstände an Stellen, an denen Mitarbeitende laufen oder knien. Eine Reinigungsfirma, die beide Bereiche im selben Vertrag betreut, braucht deshalb zwei getrennte Leistungsbeschreibungen mit eigener Frequenz, eigenem Material und eigener Technik, nicht eine gemeinsame Pauschale. Wie ein solches Leistungsverzeichnis für Gewerbeflächen aufgebaut wird, zeigt der Ratgeber Reinigung ausschreiben.
Ölflecken und Reifenabrieb auf dem Hallenboden
Der Hallenboden einer Werkstatt trägt eine andere Beanspruchung als jeder Bürofußboden. Reifenabrieb hinterlässt dunkle Schlieren, die sich mit einfachem Wischen kaum lösen, und frische Ölflecken brauchen eine sofortige Bindung mit Granulat, bevor sie sich in porösen Beton einziehen. Wird ein Fleck erst Tage später behandelt, bleibt oft ein dauerhafter Schatten zurück, den auch eine Grundreinigung nicht mehr vollständig entfernt.
Für die laufende Unterhaltsreinigung der Halle gelten deshalb dieselben Werte wie bei anderen Produktionsflächen: 0,50 bis 0,90 Euro pro Quadratmeter und Monat, dazu kommt bei Bedarf eine maschinelle Grundreinigung für 1,50 bis 3,50 Euro pro Quadratmeter. Details zu Kehrmaschine, Bodenart und Vertragsmodell für Hallenflächen liefert der Ratgeber zur Industriereinigung. Rutschhemmung ist dabei kein kosmetisches Thema, sondern ein Sicherheitsfaktor: Öl auf glattem Beton ist eine der häufigsten Unfallursachen in Werkstätten, und das gehört ausdrücklich in den Reinigungsvertrag.
Wann wird im Autohaus gereinigt?
Showroom und Werkstatt brauchen unterschiedliche Zeitfenster. Der Showroom muss vor der Öffnung makellos sein, eine frühmorgendliche Reinigung vor dem ersten Kundenkontakt ist deshalb die Regel. Fingerabdrücke auf Glastüren und Lack, die am Vortag entstanden sind, werden so jeden Morgen neu entfernt.
In der Werkstatt ist der Zeitpunkt flexibler, aber nicht beliebig. Eine Reinigung während laufender Arbeiten stört Monteure und erhöht das Unfallrisiko, weil nasse Stellen und Arbeitsgruben selten gut zusammenpassen. Üblich sind Einsätze am frühen Abend nach Schichtende oder vor der Frühschicht, wenn Hebebühnen leer und Arbeitsgruben zugänglich sind. Wer Showroom und Werkstatt im selben Vertrag bündelt, sollte beide Zeitfenster getrennt festlegen und nicht nur eine gemeinsame Ankunftszeit vereinbaren.
Glasreinigung im Showroom: der teuerste Posten pro Quadratmeter
Große Fensterfronten sind das Markenzeichen fast jedes modernen Showrooms, und sie sind zugleich der aufwendigste Reinigungsposten. Streifenfreie Glasflächen in Deckenhöhe verlangen spezielles Werkzeug und geübte Technik, deshalb liegt der Quadratmeterpreis mit 1,50 bis 4 Euro deutlich über dem des Bodens. Wie sich dieser Preis zusammensetzt und wovon er abhängt, zeigt der Ratgeber zur Schaufenster und Glasreinigung.
Für die laufende Pflege von Showroom und Werkstatt insgesamt ist eine vertraglich geregelte Unterhaltsreinigung der übliche Weg, Glasreinigung wird darin meist als eigene Position getrennt von Boden und Sanitär ausgewiesen, mit eigener Frequenz. Innenseiten werden in der Regel häufiger gereinigt als Außenflächen, weil Fingerabdrücke und Atembeschlag von innen entstehen, während außen vor allem Witterung und Staub wirken.
Autohausreinigung oder Fahrzeugaufbereitung: wo liegt der Unterschied?
Die Gebäudereinigung eines Autohauses hat mit der Aufbereitung einzelner Fahrzeuge nichts zu tun, auch wenn beide Begriffe im Alltag manchmal vermischt werden. Reinigungsfirmen im Sinn dieses Ratgebers kümmern sich um Boden, Glas, Sanitär und Sozialräume des Gebäudes. Die Fahrzeugaufbereitung, also Lackpolitur, Innenraumreinigung einzelner Autos oder Unterbodenwäsche, ist ein eigenes Handwerk mit eigener Ausstattung und wird meist von spezialisierten Aufbereitungsbetrieben übernommen, nicht von der Gebäudereinigungsfirma.
Diese Abgrenzung gehört klar in den Vertrag. Wer ein Angebot für die Showroom-Reinigung einholt, sollte explizit festhalten, dass ausgestellte Fahrzeuge selbst nicht Teil der Leistung sind, sondern nur der Boden, das Glas und die Fläche darum. Vermischen beide Leistungen sich im selben Angebot, wird der Preis schwer vergleichbar, weil ein Betrieb die Fahrzeugpflege einrechnet und der andere nicht.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet die Reinigung eines Autohauses pro Monat?
Wie oft sollte die Werkstatthalle gereinigt werden?
Was kostet die Reinigung der Showroom Fenster?
Ist Autohausreinigung dasselbe wie Fahrzeugaufbereitung?
Wann wird im Autohaus am besten gereinigt?
Fazit: Zwei Flächen, zwei Preise, ein Vertrag
Die Reinigung eines Autohauses lässt sich nicht über einen Quadratmeterpreis abbilden. Showroom und Kundenbereich kosten bei täglicher Reinigung 2,80 bis 4,20 Euro pro Quadratmeter und Monat, die Werkstatthalle mit 0,50 bis 0,90 Euro deutlich weniger, dazu kommen Glasreinigung und gelegentliche Grundreinigung des Hallenbodens als eigene Positionen. Wer beide Bereiche getrennt ausschreibt, eigene Zeitfenster festlegt und die Abgrenzung zur Fahrzeugaufbereitung im Vertrag klarstellt, bekommt Angebote, die tatsächlich vergleichbar sind.
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