Recht & Steuer

Tarifvertrag Gebäudereinigung

Branchen-Mindestlohn und Arbeitsbedingungen, allgemeinverbindlich für alle Reinigungs-Beschäftigten.

Definition

Der Tarifvertrag der Gebäudereinigung ist ein allgemeinverbindlicher Tarifvertrag, der für alle Beschäftigten in der Reinigungsbranche in Deutschland gilt, unabhängig davon, ob ihr Arbeitgeber Mitglied im Innungsverband ist. Er definiert Mindestlohn, Arbeitszeit, Urlaub, Lohnzuschläge für Nacht- und Wochenendarbeit und Eingruppierung in Lohngruppen je nach Tätigkeitsfeld. Aktuell sind zwei Mindestlöhne relevant: Lohngruppe 1 (Innenreinigung, sog. Innendienst) liegt 2026 bei 14,25 € pro Stunde brutto; Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung, sog. Außendienst) bei 17,65 €. Die Allgemeinverbindlichkeit bedeutet: ein Reinigungsanbieter, der sein Personal unter diesem Tariflohn bezahlt, riskiert Nachzahlungsforderungen und Strafverfahren. Dies ist auch der Grund, warum Stundensätze unter 22 € pro Stunde im Auftraggeber-Bereich praktisch nicht seriös darstellbar sind. Darin müssen schließlich Mindestlohn, Sozialversicherung, Verwaltungsaufwand und Gewinn enthalten sein.

Auf einen Blick

→Lohngruppe 1: 14,25 € (Innendienst), Stand 2026
→Lohngruppe 6: 17,65 € (Glas/Fassade)
→Allgemeinverbindlich, gilt für alle, nicht nur Verbandsmitglieder

Wann wird tarifvertrag gebäudereinigung benötigt?

Für Arbeitnehmer in der Reinigungsbranche legt der Tarifvertrag fest, welcher Stundenlohn ihnen mindestens zusteht und wie Zuschläge für Nacht- oder Wochenendarbeit berechnet werden müssen, wichtig, um die eigene Lohnabrechnung zu prüfen. Für Auftraggeber ist der Tarifvertrag ein Kalkulationsanker: Da Personalkosten den größten Anteil an einem Reinigungsauftrag ausmachen, lässt sich aus dem Mindestlohn ein realistischer Mindestpreis ableiten. Bietet ein Dienstleister einen Stundensatz an, der unterhalb dieser Rechnung liegt, kann er die Tariflöhne rechnerisch nicht decken, entweder wird Personal unterbezahlt, schwarz beschäftigt, oder es kommt zu versteckten Kosten an anderer Stelle. Wer als Gewerbe- oder Privatkunde ein auffällig günstiges Angebot erhält, sollte deshalb genau nachrechnen, ob der Preis mit den branchenüblichen Mindestlöhnen überhaupt vereinbar ist.

So läuft eine professionelle Tarifvertrag Gebäudereinigung ab

1
Eingruppierung in Lohngruppen
Jede Reinigungstätigkeit wird einer von mehreren Lohngruppen zugeordnet, abhängig von Anforderung und Tätigkeit, Innenreinigung und Glas-/Fassadenreinigung bilden dabei die untere und obere Spanne.
2
Zuschläge für Sonderzeiten
Für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sieht der Tarifvertrag zusätzliche prozentuale Zuschläge auf den jeweiligen Grundlohn vor, die on top zum Stundenlohn gezahlt werden müssen.
3
Nachzahlungsrisiko bei Verstoß
Zahlt ein Betrieb unter Tarif, drohen Nachforderungen der Arbeitnehmer über Jahre rückwirkend sowie Bußgelder, die Allgemeinverbindlichkeit macht Unwissenheit dabei keinen Unterschied.
4
Kontrolle durch den Zoll
Die Finanzkontrolle Schwarzarbeit prüft branchenweit Lohnunterlagen und Arbeitszeiten vor Ort; Verstöße gegen den Mindestlohn werden dabei als Ordnungswidrigkeit oder Straftat verfolgt.
5
Bedeutung für die Angebotskalkulation
Seriöse Anbieter kalkulieren ihre Preise auf Basis der Tariflöhne zuzüglich Sozialabgaben und Verwaltungskosten, wer diese Rechnung nicht offenlegen kann, sollte kritisch hinterfragt werden.

Was kostet tarifvertrag gebäudereinigung?

Aus dem Tariflohn allein lässt sich kein Kundenpreis ableiten, erst wenn Sozialabgaben, Urlaubs- und Krankheitsrückstellung, Verwaltungsaufwand und ein Gewinnanteil hinzugerechnet werden, ergibt sich ein realistischer Stundensatz für den Endkunden.

Lohngruppe 1 (14,25 € brutto) + Arbeitgeberanteileca. 18 bis 19 €

zzgl. Verwaltung, Material, Fahrzeitca. 22 bis 26 €

Realistischer Kundenpreis Innenreinigungca. 25 bis 32 €

Realistischer Kundenpreis Glas-/Fassadenreinigung (Lohngruppe 6)ca. 32 bis 40 €

Liegt ein Angebot deutlich unter diesen Werten, kann es die tariflichen Mindestlöhne rechnerisch kaum decken, ein klares Warnsignal.

Häufige Fragen zu Tarifvertrag Gebäudereinigung

Gilt der Tarifvertrag auch für kleine Reinigungsfirmen ohne Verbandsmitgliedschaft?

Ja. Durch die Allgemeinverbindlichkeitserklärung gilt der Mindestlohn der Gebäudereinigung für sämtliche Betriebe der Branche in Deutschland, unabhängig von Größe oder Verbandsmitgliedschaft. Auch Ein-Mann-Betriebe und Subunternehmer sind daran gebunden, sobald sie gewerbliche Reinigungsleistungen erbringen.

Was ist der Unterschied zwischen Lohngruppe 1 und Lohngruppe 6?

Lohngruppe 1 umfasst die klassische Innen- und Unterhaltsreinigung und bildet mit 14,25 € brutto pro Stunde (Stand 2026) den Einstiegslohn. Lohngruppe 6 gilt für Glas- und Fassadenreinigung, eine körperlich anspruchsvollere und oft in der Höhe ausgeführte Tätigkeit, und liegt entsprechend höher bei 17,65 €. Dazwischen existieren weitere Lohngruppen für andere Spezialtätigkeiten.

Was passiert, wenn ein Reinigungsunternehmen unter Tarif bezahlt?

Betroffene Beschäftigte können die Differenz zum Tariflohn rückwirkend einfordern, meist für mehrere Jahre. Zusätzlich drohen dem Unternehmen Bußgelder und im Wiederholungsfall strafrechtliche Konsequenzen. Kontrollen erfolgen unter anderem durch die Finanzkontrolle Schwarzarbeit des Zolls, die Lohnunterlagen und Arbeitszeitnachweise prüft.

Warum sollte ein sehr günstiges Reinigungsangebot misstrauisch machen?

Personalkosten machen den größten Teil der Kosten einer Reinigungsleistung aus. Da der Mindestlohn gesetzlich verbindlich ist, lässt sich ein realistischer Mindestpreis pro Stunde relativ genau berechnen. Liegt ein Angebot deutlich darunter, kann der Anbieter diese Kosten kaum decken, häufig ein Hinweis auf Schwarzarbeit, Unterbezahlung oder mangelnde Absicherung des Personals.

Profi-Tipps

→Fragen Sie im Angebot konkret nach, ob die kalkulierten Löhne dem Tarifvertrag der Gebäudereinigung entsprechen.
→Rechnen Sie den angebotenen Stundensatz gegen, bevor Sie ihn akzeptieren, deutlich unter 20 bis 25 € pro Stunde ist bei Innenreinigung kaum tragfähig.
→Lassen Sie sich bei Zweifeln eine Bestätigung über die Sozialversicherungsanmeldung des eingesetzten Personals zeigen.
→Bei Glas- und Fassadenreinigung gilt Lohngruppe 6 mit höherem Mindestlohn, ein Angebot auf Innenreinigungs-Niveau ist hier ein besonders deutliches Warnsignal.